Prodaja zemljišta u Gornjoj Gorici, koju je na licitaciju stavila državna kompanija „Plantaže“, izazvala je reakcije ne samo zainteresovanih kupaca već i grupe građana koja polaže pravo na dio te imovine. Za zemljište površine 10,62 hiljade kvadratnih metara, s početnom cijenom od 1.077.500 eura, ponude su dostavili kompanije „Osmanagić“, „Hard Discount Laković“, „Kips“ i pojedinac Ivan Jovanović, saznaju nezvanično „Vijesti“.

Dok je licitacija održana, ispred upravne zgrade „Plantaža“ okupio se dio građana koji osporava prodaju jedne od parcela. Tvrde da su vlasnici dijela zemljišta, konkretno parcele od 7,65 hiljada kvadratnih metara, koja je, prema njihovim riječima, nepravedno nacionalizovana i ponovo uknjižena na državu 2003. godine.

Spor oko vlasništva

Jedan od okupljenih građana, Miodrag Berilažić, istakao je da vlasnici parcele već tri decenije pokušavaju da povrate svoju imovinu. Prema njegovim riječima, zemljište im je vraćeno 1994. godine, ali je kasnije Opština Podgorica dala u zakup Agrokombinatu „13. jul“ na period od 99 godina.

– Sada se to zemljište prodaje, iako je prvobitno bilo poljoprivredno, a kasnije izdavano za druge namjene – kazao je Berilažić. On tvrdi da postoji niz presuda Upravnog i Vrhovnog suda koje potvrđuju njihovo pravo na povrat zemljišta.

Sličnu izjavu dao je Jovica Boljević, naglasivši da potencijalni kupci mogu naići na pravne probleme zbog restitucije. Najavio je da će se građani obratiti poslaničkim klubovima, premijeru Milojku Spajiću i predsjedniku Skupštine Andriji Mandiću, zahtijevajući zakon sličan onom koji je omogućio povrat nacionalizovanog zemljišta u ulcinjskoj uvali Valdanos.

Iz kompanije „Plantaže“ su poručili da su tvrdnje građana neutemeljene i da pravo na zemljište, ukoliko su povrijeđena, mogu ostvarivati kroz nadležne sudske instance. Naglasili su da kompanija ima potpuno pravo raspolaganja nad predmetnim zemljištem i da su cijene na licitaciji premašile početne procjene.

– Radi se o imovini koja nije aktivna i koja stvara dodatne troškove poreza na nepokretnosti, a ne doprinosi strateškim ciljevima kompanije. Početna cijena od 1.077.500 eura uvećana je za 30 odsto u odnosu na procijenjenu vrijednost. Prodaja je dio strategije stabilizacije poslovanja kompanije, koja uključuje modernizaciju i usmjeravanje sredstava u ključne projekte – saopštili su iz „Plantaža“.

Istaknuto je da zemljište nema terete ni ograničenja i da se nalazi u blizini podruma „Lješkopolje“ i Konjičkog centra, ali ti objekti nisu uključeni u prodaju.

Detalji o parcelama

Prema dokumentaciji licitacije, zemljište u Gornjoj Gorici čine dvije parcele – 765 i 766, u katastarskoj opštini Donja Gorica, površine 7,65 i 3,12 hiljada kvadratnih metara. Dio zgrade na parceli 765 iznajmljen je kompaniji „Motorikon Ć&V“, dok je parcela 766 donedavno bila pod zakupom Ministarstva unutrašnjih poslova (MUP) za potrebe Konjičkog centra „Vranac“.

Pravna i finansijska pozadina

„Plantaže“ su navele da prodaja zemljišta doprinosi diversifikaciji poslovanja i jačanju konkurentnosti. Takođe, ukazano je na naslijeđene finansijske poteškoće, uključujući dugove prema Poreskoj upravi i kreditnim institucijama, kao razlog za prodaju dijela nepokretne imovine.

Iako je licitacija završena, iz kompanije još uvijek nije saopšteno koja firma je dala najpovoljniju ponudu. Građani poručuju da će nastaviti borbu za povrat zemljišta, dok „Plantaže“ ostaju pri stavu da su vlasnici imovine i da je njihovo pravo da njome raspolažu.