Suvlasnik Montehos grupe i HTP Vile Oliva, Žarko Rakčević, saopštio je da je zbog tumačenja Zakona o legalizaciji bespravnih objekata poništena javna prodaja HTP Vile Oliva.

– Imovina Euromix-trade i povezanih kompanija je ugrožena višemilionskim dugovima i zahtjevima povjerilaca koji, poslije višegodišnjih sporova i pravosnažnih presuda, žele da povrate svoj novac. Tako je, na osnovu konačne odluke Međunarodnog arbitražnog suda Međunarodne trgovinske komore i rješenja nadležnih crnogorskih sudova, a zbog duga od preko 10 miliona eura prema izvršnom povjeriocu DEG – finansijskoj instituciji iz Kelna, Njemačka, shodno zakonima Crne Gore javni izvršitelj nekoliko puta oglašavao prodaju dijela imovine Euromix-trade – naveo je Rakčević.

On pojašnjava da je taj dio imovine, uključujući sablasnu betonsku konstrukciju neposredno ispred HTP Vile Oliva, u tom periodu mogao kupiti bilo koji savjesni kupac na više puta ponavljanoj javnoj prodaji te nepokretnosti.

– Dakle, zbog neizmirenog duga, između ostalih nepokretnosti, prodavao se i betonski monstrum lamela C površine 12.205 m², nezakonito podignuta bez građevinske dozvole neposredno ispred našeg hotela HTP Vile Oliva. Ta sablasna nezavršena betonska konstrukcija više od deceniju pravi ogromnu štetu ne samo nama već i čitavom Petrovcu. Zbog pogleda na nju mnogi ozbiljni partneri su odustali od saradnje – tvrdi Rakčević.

Kako podsjeća, tokom javne prodaje 14. avgusta u službenim prostorijama javnog izvršitelja Aleksandre Tomković, od strane povjerilaca insistirano je da se okonča javna prodaja, a potencijalni kupci su bili izloženi uvredama i prijetnjama.

– Sve monstruozne prijetnje prema mojoj porodici su prijavljene MUP-u. Uznemiravanje pozivima sa nepoznatih brojeva i poluprijetnje su nastavljene i poslije javne prodaje sa očiglednom namjerom da me zastraše i da odustanem od javne kupovine. HTP Vile Oliva su, shodno objavljenom javnom pozivu, kao jemstvo-garanciju uplatile 10 odsto od vrijednosti prodaje, odnosno 1.235.600,00 eura – ukazuje Rakčević.

Prema njegovim riječima, neistina je da je bilo kad i bilo kome pomenuo, a ne obećao, da će odustati.

– Poslije krajnje neprimjerenih prijetnji i uvreda 14. avgusta odbio sam bilo kakvu direktnu komunikaciju osim preko advokata Sava Kalezića – naglašava Rakčević.

On dodaje da se iz sadržine obraćanja vidi da su, uprkos uvredama i prijetnjama, a zbog iskazane emotivne vezanosti vlasnika za hotel Rivijera i stava da bivši hipotekarni dužnik sa porodicom ostaje bez ikakvih prihoda, izrazili spremnost da se do decembra 2025. godine veći dio kupljenih nepokretnosti – hotel Rivijera sa pripadajućim zemljištem – bez ikakve zarade vrati porodici Perović.

– Dakle, po cijeni po kojoj smo ga mi platili na javnoj prodaji, oko sedam miliona eura, porodica Perović, odnosno Euromix-trade, može vratiti hotel u vlasništvo. Takođe, iskazali smo spremnost da ozbiljno razmotrimo svaki racionalan i na zakonu zasnovan prijedlog dat u pisanoj formi, a koji nije na štetu HTP Vile Oliva – poručuje Rakčević.

Nažalost, kako dodaje, umjesto očekivanog racionalnog i zakonitog prijedloga i pokušaja da se nađe kompromis i sačuva hotel Rivijera, uslijedile su dezinformacije da će ugroziti egzistenciju desetina porodica koje rade u hotelu.

– Euromix-trade i sa njim povezane kompanije imaju blokirane račune. Vode se sudski postupci hipotekarnih povjerilaca, IRF-a, sada Razvojne banke Crne Gore, Opštine Budva i brojnih drugih kompanija kojima se duguju višemilionski iznosi. Za razliku od ovih činjenica, sistem Šajo Grupa i Montehos nikad nijesu imali blokiran račun i nikome ništa ne duguju. Djela pokazuju da smo izvlačili zatvorene hotele i firme iz stečaja i od njih pravili uzorne kolektive od Čanja, Rafailovića, Petrovca pa do spašavanja Instituta Igalo u sadejstvu sa Vladom Crne Gore – tvrdi Rakčević.

Kako je istakao, trenutno zapošljavaju preko 500 ljudi i već nekoliko godina plaćaju najveće poreze na dobit u crnogorskom turizmu.

– Kao savjestan kupac, a shodno zaključku javnog izvršitelja, HTP Vile Oliva su obezbijedile kompletan iznos novca za kupovinu predmetnih nepokretnosti 12. septembra. Međutim, zbog tumačenja Zakona o legalizaciji bespravnih objekata, juče smo dobili obavještenje da se javna prodaja poništava. Naime, član 33 Zakona o legalizaciji bespravnih objekata, po zvaničnom tumačenju Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, onemogućava pravni promet bespravnih objekata i ta zabrana se odnosi i na postupke izvršenja. Dakle, ne samo da je nemoguć promet i upis u list nepokretnosti čitave lamele C površine 12.205 m² koja je bespravno podignuta, nego je shodno Zakonu nemoguć promet i hotela Rivijera zbog građenja uz prekoračenje dozvole i dijelom na tuđem zemljištu. Shodno zakonu, u objektima koji su izgrađeni bez dozvole ne može se obavljati privredna i druga djelatnost – zaključuje Rakčević.